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▲今年初東區秀泰廣場盛大開幕，吸引許多人潮。（圖／立智公關提供）

記者葉佳華／三重全民英檢補習班課程推薦綜合報導

台中舊城區利多接連報喜，繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工以及新建國市場啟用後，今（2017）年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，區域市容煥然一新，激勵周邊房市再現朝氣！

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，由於台中火車站周邊一帶都市發展較早，但隨著市政、交通發展重心逐漸西移，部分自住人口也開始流失，而近期則在市府力推舊城再生的政策下，區域人潮明顯比以往活絡，民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象，對於周邊房市買氣有助益效果。

隨著人潮、錢潮回流舊城，帶入不少商機，像是太平、東區以及北區新案也備受矚目，其中，更以太平區連續2個月奪得台中市買賣移轉棟數區域冠軍，周邊房市買氣明顯攀升，如昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋案近期陸續交屋。

受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益，位於太平區預售案銓威「一中樂叙」，一月份來客與成交率成長約15％，二月份來客議價意願也明顯高了許多，該案距離捷運紅線精武站僅5分鐘車程、享有一中、中山路商圈機能，坪數31?41坪、每戶598萬元起。

▲銓威「一中樂叙」建案，受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多激勵，因此吸引不少太平區以外的自住買盤。（圖／立智公關提供）

而同樣受到舊城利多帶動，太平區預售案佳福建設「四季水悅」，坪數規劃39?56，主打大三房、簽定68萬元起，整體銷售約七成；東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案，坪數規劃42?57坪、3?4房，業者表示，目前已全新落成，陸續交屋，一期銷售僅剩個位數，二期約售七成。

此外，看好東區房市，總太地產也將於329檔期推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案，坪數規劃27?37坪、2?3房，總戶數為86戶，每坪開價25?30萬元，該案基地位於東光園路跟自由路口。

▲北區預售新案聚合發「迎翠」臨路退縮10米、戶戶對外開窗，總價868萬元起。（圖／立智公關提供）

而北區則以打出總價868萬元起的預售新案聚合發「迎翠」，最受市場矚目，該案鄰近漢口、天津、北平等商圈，距離ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程，此外，5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區，休閒設施包括健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等；北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」，開價站上3字頭。

▲中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，台中舊城地景翻新，躍為熱門新地標，圖為柳川。（圖／立智公關提供）

▼區域指標個案一覽表。（圖／立智公關提供）

電影《格雷的五十道陰影：束縛》人氣超高，片中有許多激情橋段，令人看得臉紅心跳。不過，臉書專頁「超直白 Chao zhi bai」日前貼出一張照片，表示有對情侶一同進電影院看格雷，沒想到卻在座椅上留下不明液體。

臉書專頁「超直白 Chao zhi bai」貼出一張照片，寫道「一對情侶來看完格雷之後…請大家用豐富的想像力猜猜這是啥？」同時也補充說，當時電影廳內只有情侶兩個人，不禁引人遐想。

文章一出，立刻引發熱烈討論，網友紛紛留言「這是嘉明的味道」、「這也太瘋狂了吧」、「豐富雲林專業英文家教班的蛋白質」；但也有不少網友推測是玉米濃湯，「玉米濃湯吧？有顆粒欸！」、「玉米濃湯打翻了」。

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保二總隊二大隊一名警員葉繼元，因蓄留長髮關係連續遭到處分，今年被記了18支申誡，恐遭到免職，長官認為葉繼元挑戰體制，相當不滿，還想動員各大隊反制，有基層不滿長官作法，因此將LINE截圖爆料。

葉繼元經過媒體報導後引起討論，雅虎奇摩網站還為此舉辦投票活動，讓警界高層相當不滿，根據爆料者截圖LINE對話，有同仁表示「葉員挑戰體制一事，動員反制力量不足，目前看來一面倒向葉員，請各大隊動員反制，明日全力發聲，以免混淆是非，務請各級幹部重視辦理。」

截圖還指出，是經總隊長指示，要各單位同仁辦雅虎帳號，還要調查是否已經投反對票，要求基層發動網路反制力量，光明正大表達心聲，不要讓鄉民混淆是非，若不動員反制，一面倒的結果會很嚴重，對話中還強調「主戰場是奇摩網站，總座非常重視」。

基層員警痛批「根本洗腦」，有網友認為「長髮錯了嗎？只要乾乾淨淨會做事就好了」、「為這種事動員?警察太閒了嗎???」、「長官有必要這樣圍剿同生死共患難的弟兄嗎」。

保二總隊事後開記者會指出，警察服儀都是根據「警察人員儀容禮節及環境內務重點要求事項」規定，是為了符合社會觀感，認為葉繼元將「蓄留長髮」導向「性別認同」是想誤導大眾，更指葉繼元會被記申誡並非全因蓄髮，還有不遵守紀律。而對於要求基層上網灌票，保二總隊表示方式不妥，會檢討。

▲男警蓄長髮被記18支申誡，高層下令基層上網投反對票。（圖／翻攝自網路）

▲同仁指出是總隊長指示，要求基層交出信箱帳號。（圖／翻攝自網路）

▲同仁表示，葉姓警員挑戰體制，高層要求基層動員反制力量。（圖／翻攝自網路）

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